"Wonen met uitzicht op groen en de Jan Gijzenvaart"
Op een prachtige en centrale locatie in Haarlem-Noord, direct aan de sfeervolle Jan Gijzenvaart, ligt deze brede, duurzaam gerenoveerde jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin, een vrijstaande schuur en een achterom.
De woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping onderscheiden zich door een royale breedte van maar liefst 3,60 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijke beleving!
Indeling
Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree met tochtportaal en meterkast. De ruime hal beschikt over een verdiepte trapkast en een modern ruim toilet. De sfeervolle woonkamer-en-suite heeft een erker aan de voorzijde
en een recente aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne, separate keuken is uitgerust met een hardstenen blad inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
De achtertuin ligt op het noordoosten, biedt veel privacy en beschikt over een royale houten schuur en een achterom.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een handige inbouwkast met opstelplaats voor de cv-installatie en wasmachine.
Tweede verdieping: De zolderverdieping is één royale, lichte ruimte met dakkapel en dakramen, die is ingericht als hoofdslaapkamer met twee werkplekken en volop bergruimte. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden om, indien gewenst, twee slaapkamers en een extra badkamer te realiseren.
Technische informatie
Cv Remeha Tzerra 2019
Airco unit : Daikin stylish 2019
Uitbouw begane grond en badkamer v.v. gevelisolatie
Vloer begane grond isolerende schuimbeton-vloer met vloerverwarming
Beglazing uitgevoerd HR++ en HR+
Pannendak 2005 vervangen en geïsoleerd met steenwol
Energielabel B
Installatie elektra in 2005 vervangen
Houten schuur v.v. elektra 6,5 m²
Buiten schilderwerk 2023 / 2025 uitgevoerd
